強制拆遷有什么法律規(guī)定?
楊勇北京京鵬律師事務所律師
回答時間:2020-07-06 10:28:36
行政強拆是指:有權行政機關作出行政決定并執(zhí)行該行政決定強制拆除公民、法人或者其他組織的建筑物和其他地上附著物的行為。
主體:根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第68條,行政強拆的主體是建設工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。
對象:根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條、65條的規(guī)定,行政強拆的對象是:(1)未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的建設工程;(2)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的建設工程。
也就是說,行政強拆只針對違章建筑,合法建筑即使出現(xiàn)需要強拆的情形,也需要由行政機關向人民法院提出強制拆除的申請。
行政強拆即違法建筑的強拆程序,并且行政強拆也需要走合法程序,而在行政強拆的過程中,被征收人一般收到的政府文件包括《限期拆除通知書》、《限期拆除行政處罰決定書》、《責成拆除決定書》、《催告書》、《強制執(zhí)行決定書》等,當事人維權也應盡早,即最好在收到《限期拆除通知書》、《限期拆除行政處罰決定書》、《責成拆除決定書》時啟動法律程序。
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