問司法強拆合法嗎

“司法強拆”是指在房屋征收補償過程中，征收人與被征收人在規(guī)定期限內(nèi)不能達(dá)成補償協(xié)議，在征收人依法作出補償決定后，被征收人在法定期限內(nèi)既不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行的行為。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定：國有土地上的房屋，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

根據(jù)《土地管理法》第八十三條規(guī)定：責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行。

司法強拆的前提

一、被征收人在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷；

二、被征收人在法定期限內(nèi)不提起行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，此處行政復(fù)議的法定期限一般是60日，行政訴訟的法定期限一般是6個月。

以上任一條件不滿足，行政機關(guān)就無權(quán)申請司法強拆，被征收人就可以依法維權(quán)。

司法強拆的實施主體

《最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》第九條：人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施，也可以由人民法院執(zhí)行。這就意味著“司法強拆”的實施主體包括人民法院和作出征收補償決定的市、縣級人民政府。

在房屋征收過程中街道辦、村委會、國土部門都無權(quán)申請，如果司法強拆的申請主體不適格，也是被征收人維權(quán)的依據(jù)之一。