房子剛裝修完就拆遷怎么辦?
趙遠池北京京鵬律師事務所律師
回答時間:2020-06-28 10:02:26
房屋拆遷補償時,最先要確立裝修歸屬于房子自身使用價值的反映,假如遭受拆遷,可依據(jù)房子裝修具體使用價值開展補償。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中要求:
第十七條 做出房屋征收決策的市、縣級人民政府對被征收人給與的補償包含:
(一)被房屋征收使用價值的補償;
(二)因房屋征收導致的拆遷、臨時性安置的補償;
(三)因房屋征收導致的停工暫停營業(yè)損害的補償。
市、縣級人民政府理應制訂補貼和獎勵辦法,對被征收人給與補貼和獎賞。
第十九條 對被房屋征收使用價值的補償,不可小于房屋征收決策公示之時被房屋征收相近房地產業(yè)的價格行情。被房屋征收的使用價值,由具備相對資質證書的房地產價格資產評估機構依照房屋征收評定方法評定明確。
對評定明確的被房屋征收使用價值有質疑的,能夠 向房地產價格資產評估機構申請辦理核查評定。對核查結果有質疑的,能夠 向房地產價格評定專家聯(lián)合會申請辦理評定。
房屋征收評定方法由國務院住宅城鄉(xiāng)建設規(guī)劃主管機構制訂,制訂過程中,理應向社會發(fā)展公布征求意見。
依據(jù)法律法規(guī)也就確明確了裝修費用做為房子使用價值的反映應獲得補償,因此說,裝修費用是能夠獲得補償?shù)摹?/p>
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