問農(nóng)村違建房強拆條件

不管涉及房屋是否是違法建筑，要想強拆都要履行法律程序:

首先要履行立案程序，由城管部門對線索進行審查，然后就是通知建房人進行調(diào)查詢問，并要建房人提供有關(guān)建房材料，并對現(xiàn)場進行勘察檢查，確定涉及房屋的結(jié)構(gòu)面積等等情況，以上都需要建房人簽字確認。在此基礎(chǔ)上如果仍然認為需要處罰，就要給建房人出書面通知書，告知建房人有申述申辯和申請聽證的權(quán)利，如果建房人申請聽證，就需要召開聽證會，聽證會完畢后如果仍然認為需要處罰，就要做出處罰決定書，建房人不服可以起訴，注意在訴訟中是不能強拆的，訴訟完了之后，建房人仍然不自己拆除的，城管部門要向建房人發(fā)出催告書，催促建房人履行處罰決定建房人不履行的，城管可以報請當(dāng)?shù)刈龀鰪姴饹Q定，建房人仍然可以對此起訴，同樣在訴訟中也是不能強拆的，等訴訟完畢了，當(dāng)?shù)夭趴梢园l(fā)出強拆公告，然后由有關(guān)部門采取強拆措施。

通過上述程序可見，法律對所謂違建強拆規(guī)定了非常復(fù)雜嚴密的程序，如果被拆遷人能積極行使自己的權(quán)利，當(dāng)?shù)卦趦赡曜笥視r間內(nèi)是強拆不了房子的，因此絕對不像拆遷工作人員口頭說的那樣可以輕易強拆。