問農(nóng)村違建房強(qiáng)拆條件

不管涉及房屋是否是違法建筑，要想強(qiáng)拆都要履行法律程序:

首先要履行立案程序，由城管部門對(duì)線索進(jìn)行審查，然后就是通知建房人進(jìn)行調(diào)查詢問，并要建房人提供有關(guān)建房材料，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察檢查，確定涉及房屋的結(jié)構(gòu)面積等等情況，以上都需要建房人簽字確認(rèn)。在此基礎(chǔ)上如果仍然認(rèn)為需要處罰，就要給建房人出書面通知書，告知建房人有申述申辯和申請(qǐng)聽證的權(quán)利，如果建房人申請(qǐng)聽證，就需要召開聽證會(huì)，聽證會(huì)完畢后如果仍然認(rèn)為需要處罰，就要做出處罰決定書，建房人不服可以起訴，注意在訴訟中是不能強(qiáng)拆的，訴訟完了之后，建房人仍然不自己拆除的，城管部門要向建房人發(fā)出催告書，催促建房人履行處罰決定建房人不履行的，城管可以報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)刈龀鰪?qiáng)拆決定，建房人仍然可以對(duì)此起訴，同樣在訴訟中也是不能強(qiáng)拆的，等訴訟完畢了，當(dāng)?shù)夭趴梢园l(fā)出強(qiáng)拆公告，然后由有關(guān)部門采取強(qiáng)拆措施。

通過上述程序可見，法律對(duì)所謂違建強(qiáng)拆規(guī)定了非常復(fù)雜嚴(yán)密的程序，如果被拆遷人能積極行使自己的權(quán)利，當(dāng)?shù)卦趦赡曜笥視r(shí)間內(nèi)是強(qiáng)拆不了房子的，因此絕對(duì)不像拆遷工作人員口頭說的那樣可以輕易強(qiáng)拆。