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問棚改房和商品房的區(qū)別

問題描述：

棚改房與一般的商品房有什么區(qū)別？

棚改房和商品房的區(qū)別
2020-06-24 10:58:12 匿名用戶 共1人回答 1.2萬瀏覽
顧偉

顧偉北京京鵬律師事務(wù)所律師

回答時間：2020-06-24 10:59:21

1、棚改房是城中村改造房是拆遷用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)；而商品房是一般的房產(chǎn)公司建造的樓盤，優(yōu)點就是證件齊全，購買后的產(chǎn)權(quán)受法律保護，買的比較放心，但是價格較貴。

2、棚改房的價格很低，但風險很大，關(guān)健就是房產(chǎn)證要幾年后才能過戶，這期間可能會給房子帶來很多麻煩和糾紛；同時城中村改造房要上市銷售，同樣需要取得五證，這樣才具有合法的銷售資格。商品房價格高，但風險低。

3、從性質(zhì)上區(qū)分，商品房是開發(fā)商建造的樓盤，而棚改房是屬于城中村拆遷安置房，是用于安置村民的。

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