村里面有一片集體的房屋,拆遷了這里的住戶有賠償嗎?
張貴川北京京鵬律師事務所律師
回答時間:2020-06-15 16:12:47
集體產(chǎn)權(quán)房是修建在集體土地上的房屋,是具有一定的特殊性質(zhì)的,對于房屋拆遷項目來說,一般需要看情況分析是否補償,具體需要了解清楚集體產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償?
看具體情況定。因為小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)的證件不是很全,再加上各種雜七雜八原因的影響,所以賠償時的金額也有多有少,沒有辦法像城市房屋那樣進行估價,法律也沒有制定統(tǒng)一的賠償標準。
很多小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑,對于這種情況,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償”的規(guī)定,拆除后是可以不予補償?shù)摹?/p>
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