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房屋改造屬于違建嗎

問題描述:

自己的房屋改造一下屬于違建嗎?

房屋改造屬于違建嗎
2020-06-15 14:37:39 匿名用戶 共1人回答 2.2萬瀏覽
徐曉倩

徐曉倩北京京師律師事務(wù)所律師

回答時間:2020-06-15 14:39:36

判斷房屋改造是否屬于違建,我們可以來看看對于違建有哪些規(guī)定條例;

關(guān)于城市違建房的管理條例:4-6條明確規(guī)定了哪些情形屬于違建。下列未經(jīng)規(guī)劃管理部門許可的建筑物、構(gòu)筑物,屬《規(guī)劃條例》所稱的違章建筑,由規(guī)劃管理部門處理:(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;(二)庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物;(三)街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物;(四)逾期未拆除的未占用道路的施工臨時建筑物、構(gòu)筑物。第四條占用道路(包括人行道),未經(jīng)公安部門、規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)但逾期未拆除的建筑物、構(gòu)筑物等違章建筑,由公安部門處理或由公安部門會同規(guī)劃管理部門處理。第五條未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意及規(guī)劃管理部門許可,在曬臺上搭建的局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物,屬違章搭建,由房屋管理部門處理;在曬臺上建造的封閉性的建筑物、構(gòu)筑物,屬違章建筑,由房屋管理部門查實后移送規(guī)劃管理部門處理。第六條未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意,未取得《建筑工程規(guī)劃許可證》的房屋加層,屬嚴(yán)重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑。第七條有下列情形之一的違章建筑,

屬妨礙公共安全和交通的違章建筑:(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道內(nèi)建造的;(二)利用建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的;(三)建筑物、構(gòu)筑物超過原建筑承重結(jié)構(gòu)負(fù)荷的;(四)在市政、公用設(shè)施(包括地下管線)上建造的;(五)其它已經(jīng)妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。

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趙遠池律師
北京京鵬律師事務(wù)所律師
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專業(yè)擅長:房屋拆遷征收、補償與安置等,在房屋拆遷征收、補償與安置等業(yè)務(wù)領(lǐng)域方面積累了豐富的經(jīng)驗和資源。
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    回答于:2020-06-15 14:39:36
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    棚戶區(qū)改造針對于城鎮(zhèn)中,歷史遺留的集中成片危舊住房、破房爛院,戶距擁擠不堪,公共設(shè)施無法配套,消防出行、生產(chǎn)生活存在明顯公共安全隱患的舊村舊城,本著解決群眾出行、住房安全、生產(chǎn)寬敞、生活便利、公共安全...全文
    回答于:2021-05-12 17:50:19
    什么屬于棚戶區(qū)改造?
  • 被拆遷?維權(quán)難?找律師!
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