自己的房屋改造一下屬于違建嗎?
徐曉倩北京京師律師事務所律師
回答時間:2020-06-15 14:39:36
判斷房屋改造是否屬于違建,我們可以來看看對于違建有哪些規(guī)定條例;
關于城市違建房的管理條例:4-6條明確規(guī)定了哪些情形屬于違建。下列未經規(guī)劃管理部門許可的建筑物、構筑物,屬《規(guī)劃條例》所稱的違章建筑,由規(guī)劃管理部門處理:(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;(二)庭園住宅和公寓的庭院內的建筑物、構筑物;(三)街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構筑物;(四)逾期未拆除的未占用道路的施工臨時建筑物、構筑物。第四條占用道路(包括人行道),未經公安部門、規(guī)劃管理部門批準或雖經批準但逾期未拆除的建筑物、構筑物等違章建筑,由公安部門處理或由公安部門會同規(guī)劃管理部門處理。第五條未經公房產權所有人同意及規(guī)劃管理部門許可,在曬臺上搭建的局部封閉性的建筑物、構筑物,屬違章搭建,由房屋管理部門處理;在曬臺上建造的封閉性的建筑物、構筑物,屬違章建筑,由房屋管理部門查實后移送規(guī)劃管理部門處理。第六條未經公房產權所有人同意,未取得《建筑工程規(guī)劃許可證》的房屋加層,屬嚴重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑。第七條有下列情形之一的違章建筑,
屬妨礙公共安全和交通的違章建筑:(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道內建造的;(二)利用建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的;(三)建筑物、構筑物超過原建筑承重結構負荷的;(四)在市政、公用設施(包括地下管線)上建造的;(五)其它已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。
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