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問房子拆遷賠償是按房本面積嗎

問題描述：

房子拆遷賠償是按房本面積嗎？

房子拆遷賠償是按房本面積嗎
2020-06-13 11:46:26 匿名用戶 共1人回答 1.4萬瀏覽
張貴川

張貴川北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-06-13 14:29:56

如果出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證記載的四至與被征收人所認為的四至相同，但被征收人認為記載的面積小于實際面積的，法院可以組織雙方當事人到實地測量，如果實際測量的面積大于或者小于產(chǎn)權(quán)證記載的面積的，應當以實際測量面積為準。

由于我國房屋登記制度不完善，不少房屋未登記，對此類房屋，應以相關(guān)審批文件記載的建筑面積為準。實際建筑面積小于相關(guān)審批文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。

有的地區(qū)1981年以前已經(jīng)建造并用于居住的房屋，以房屋行政管理部門認定的房屋調(diào)查機構(gòu)實地丈量的建筑面積為準。有的地區(qū)會參照1986年的航拍圖來確定房屋的面積。

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    回答于：2020-06-13 14:29:56
    房子拆遷賠償是按房本面積嗎
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    楊勇楊勇北京京鵬律師事務所律師
    不一定。對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經(jīng)濟成員按人頭分配補貼。1、按戶口補償：對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則，集體土地上征地拆遷是...全文
    回答于：2020-07-13 10:36:30
    農(nóng)村拆遷是按戶口分房子嗎
    • 被拆遷？維權(quán)難？找律師！
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