老家有一處房子被定性為違建,就是想了解一下它們這個拆違建的流程是怎么樣的?
顧偉北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時間:2020-06-12 15:50:26
違建是要拆除的,這一點(diǎn)是肯定的,但是拆違也是有必要的法定程序和流程的;
首先,政府機(jī)關(guān)若想強(qiáng)拆老百姓的房屋,必須在拆除之前先期公告,即便下文中的某些程序政府并未進(jìn)行,但是公告是一個很重要的程序。
其次,有關(guān)政府部門要下發(fā)《責(zé)令限期拆除通知書》,該文書中要包含房屋所在位置,所有權(quán)人姓名,違法點(diǎn)以及行使救濟(jì)的權(quán)利等一些基本內(nèi)容。在限期拆除通知書下發(fā)后,您即便不行使任何訴權(quán),政府機(jī)關(guān)也必須等到最長的6個月的起訴期限屆滿后,方能進(jìn)行下一步拆除程序。
接著,如果您在6個月內(nèi)既不申請行政復(fù)議、又不提起行政訴訟、又不自行拆除房屋,那么行政機(jī)關(guān)會下發(fā)一個《催告書》。
然后,若您在催告期間沒有行使陳述申辯權(quán),也沒有履行,那么行政機(jī)關(guān)將會下達(dá)《強(qiáng)制拆除決定書》,該文書您要注意的是下發(fā)主體是否有強(qiáng)制拆除主體資格,以及內(nèi)容是否全面。
最后就到了拆除程序了,縣級以上政府、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、城管部門等在下達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行決定書后可以直接組織強(qiáng)制執(zhí)行。
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