問拆遷不要房子怎么補(bǔ)償

房屋拆遷補(bǔ)償，地方政府結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r制定拆遷安置補(bǔ)償方案，一般是可以選擇貨幣和房屋產(chǎn)權(quán)置換的，原則上不能降低被拆遷人的生活水平，因此可以參照周邊同類房屋的市場價格來補(bǔ)償，如果不要房子，那么就只是貨幣補(bǔ)償了，不過拆遷補(bǔ)償全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷需要結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)、地域位置、建造年限、拆遷項目公告、 安置補(bǔ)償方案等因素綜合評估，城市房屋可以參考周邊商品房市場均價爭取補(bǔ)償，補(bǔ)償方式通常有貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換，具體結(jié)合你們安置補(bǔ)償方案確定。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。

房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。