被判定為違建后,拆除了有補償嗎?大概會補償多少?
顧偉北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時間:2020-06-06 14:50:38
對于違章建筑,政府部門可以責(zé)令限期拆除,如果限期不拆除的,政府部門可以進(jìn)行強制拆除。而對于違建的認(rèn)定有二種解釋;一是狹義上的違章建筑,即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,所建造的建筑物。二是廣義上的違章建筑,是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,所建造的建筑物,這也就是我們通常所說的違法建筑的概念。那拆除違建會有補償嗎?
根據(jù)2001年的《拆遷條例》中“拆除違章建筑不予補償”的涵義是:在城市房屋拆遷過程中,拆除依法應(yīng)當(dāng)拆除的違反法律和行政法規(guī)而建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物的,不予補償。由此,我們可以看出:在城市房屋拆遷中對違章建筑進(jìn)行處置時,并非全部拆除不予補償,而是應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況分門別類依法予以處理。對依法應(yīng)當(dāng)拆除的,予以拆除并不予補償;對于拆遷公告前可以補辦手續(xù)的違章建筑或手續(xù)不全的房屋等,則應(yīng)查明事實,妥善處理,應(yīng)予補償?shù)膭t予以補償。補償標(biāo)準(zhǔn)暫無明文規(guī)定,需要根據(jù)房主的實際損失來進(jìn)行確定。
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