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違法建筑可以強(qiáng)拆嗎

問題描述:

如果房子被判定為違法建筑,我自己不拆的話,會(huì)被強(qiáng)拆嗎?

違法建筑可以強(qiáng)拆嗎
2020-05-15 17:16:19 匿名用戶 共1人回答 1.5萬瀏覽
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  • 張貴川

    張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師

    回答時(shí)間:2020-05-15 17:19:23

    針對(duì)這個(gè)問題,我們首先來看看違法違章建筑是怎么認(rèn)定的,

    1、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的;

    2、自建房,即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺(tái)自建建筑物;

    3、未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包、構(gòu)筑物,且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得。

    4、占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物;

    5、未經(jīng)批準(zhǔn)占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

    6、在拆遷征收范圍確定后實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

    在來看看相關(guān)法律對(duì)于違法建筑的處理規(guī)定,根據(jù)原《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,任何單位或個(gè)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè),須申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,未取得建設(shè)功臣規(guī)劃許可證,依法應(yīng)受處罰。

    依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條:“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施”的決定。

    即使強(qiáng)制拆除違法建筑,政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定,拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除,在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

    所以,違法建筑是可以強(qiáng)制拆除的。

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    楊勇律師
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    趙遠(yuǎn)池律師
    北京京鵬律師事務(wù)所律師
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    專業(yè)擅長:房屋拆遷征收、補(bǔ)償與安置等,在房屋拆遷征收、補(bǔ)償與安置等業(yè)務(wù)領(lǐng)域方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源。
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    回答于:2020-06-09 15:16:56
    違法建筑可以強(qiáng)拆嗎
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    張貴川張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師
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    回答于:2020-05-15 17:19:23
    違法建筑可以強(qiáng)拆嗎
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