一般來說哪一年建成的違建可以不用拆遷?
顧偉北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時(shí)間:2020-05-08 16:28:11
實(shí)際上在外面現(xiàn)有的法律規(guī)范下,不論多長時(shí)間的違章建筑都不能成為合法建筑,因此違章建筑物是可以隨時(shí)拆除的。因?yàn)檫`章建筑違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。
違章建筑主要包括:
1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;
2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;
3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;
4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;
5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
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