你好 農(nóng)村企業(yè)占地,簽了30年合同,現(xiàn)在拆遷該如何賠償。
顧偉北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時(shí)間:2020-03-30 11:36:17
根據(jù)我國《土地管理法》第47條的規(guī)定,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),應(yīng)為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6~10倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量,除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4~6倍。這一規(guī)定中的6~10倍和4~6倍的標(biāo)準(zhǔn),是征地補(bǔ)償?shù)幕緲?biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)政策的規(guī)定,征收基本農(nóng)田應(yīng)按最高標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。因此,依據(jù)上述范圍,土地補(bǔ)償費(fèi)10倍補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)6倍補(bǔ)償就是最高標(biāo)準(zhǔn)。
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