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問拆遷舊房量房子面積怎么量

問題描述：

你好我問一下。拆遷房子，舊房量房子面積怎么量，是按照房產(chǎn)證面積嗎

2020-03-28 16:36:00 匿名用戶共1人回答 2.1萬瀏覽

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韓峰北京京師律師事務(wù)所律師

回答時間：2020-03-28 16:37:33

1、以實測面積為準(zhǔn)

在現(xiàn)實生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測量不準(zhǔn)確，房屋權(quán)屬證書上的面積與實際面積也有可能會存在一定程度上的不一致。因此，當(dāng)被征收人認(rèn)為記錄面積小于實際面積時，法院可以組織當(dāng)事人進(jìn)行實地測量。如果實際測量面積大于記錄面積，則應(yīng)補(bǔ)償實際測量面積。

2、以證據(jù)證明的面積為準(zhǔn)

在面積不一致的情況下，如果你能提供足夠的房屋產(chǎn)權(quán)狀況信息或其他信息，并能有效推翻房屋產(chǎn)權(quán)證上方的面積，這樣一來，應(yīng)對有證據(jù)證明的面積給予補(bǔ)償。

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楊勇律師

北京京鵬律師事務(wù)所主任

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專業(yè)擅長：行政訴訟、征收拆遷、違章建筑、環(huán)保搬遷等糾紛。

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趙遠(yuǎn)池律師

北京京鵬律師事務(wù)所律師

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專業(yè)擅長：房屋拆遷征收、補(bǔ)償與安置等，在房屋拆遷征收、補(bǔ)償與安置等業(yè)務(wù)領(lǐng)域方面積累了豐富的經(jīng)驗和資源。

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回答于：2020-03-28 16:37:33

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張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師

如果出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證記載的四至與被征收人所認(rèn)為的四至相同，但被征收人認(rèn)為記載的面積小于實際面積的，法院可以組織雙方當(dāng)事人到實地測量，如果實際測量的面積大于或者小于產(chǎn)權(quán)證記載的面積的，應(yīng)當(dāng)以實際測量面積為準(zhǔn)。...全文

回答于：2020-06-13 14:29:56