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問房子沒辦國有土地證拆遷怎么賠償

問題描述：

你好房子沒辦國有土地證拆遷怎么賠償？我家的房子沒有土地使用證,如果拆遷的話,會有補償嗎

2020-03-28 15:51:39 匿名用戶共1人回答 1.5萬瀏覽

韓峰北京京師律師事務所律師

回答時間：2020-03-28 16:05:54

沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償，因為房屋拆遷評估價格為拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，拆遷補償金不僅包含房屋所有權的價值，還包含了土地使用權的價值，如果你沒有土地證，那么在拆遷過程中你就可能得不到關于土地使用權的相應補償。

沒有土地證怎么辦

(1)有土地證沒有過戶的，應該盡快補交土地出讓金或者收益金完成過戶手續(xù)。

(2)沒有土地證但是可以辦理的，應該盡快咨詢開發(fā)商或者所在單位進行補辦。

(3)只有大土地證而不能辦理小土地證的，那就等著有新政策出臺吧！

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