問沒有房產(chǎn)證的老房子拆遷如何處理

首先可以第一時(shí)間去補(bǔ)辦，但補(bǔ)辦證書也要看你的建房時(shí)間來，一般辦理情況如下：

1、1982年前建好的房子

只要憑借鎮(zhèn)、村、組開的合法、無爭議的證明，就可去相應(yīng)機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明，申請后會進(jìn)一步到現(xiàn)場進(jìn)行不動產(chǎn)的登記與公示，公示期滿后，就能辦理了。

2、1982-1987之間建好的房子

劃分出這段時(shí)間點(diǎn)，是因?yàn)楫?dāng)時(shí)國家頒布了《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》與《土地管理法》，所以如果是這段時(shí)間建的房子，則需憑鎮(zhèn)、村核發(fā)的準(zhǔn)建證然后申請辦理房屋的不動產(chǎn)權(quán)證。

3、1987年后建好的房子

如果你的房子是在國家頒布《土地管理法》之后才建造的房子，那這一時(shí)期的房子必須要有使用土地的批準(zhǔn)文件才能去辦理，否則是不會通過申請的。

只要是村集體管轄內(nèi)，集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，在拆遷的時(shí)候，老房子即使拿不出房產(chǎn)證，也是可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償款的，不會房財(cái)兩空，大家不用太擔(dān)心。