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問產(chǎn)權(quán)到期的房子拆遷怎么賠補

問題描述：

你好 我的房子產(chǎn)權(quán)到期了要拆遷了政府會怎么給我賠償

產(chǎn)權(quán)到期的房子拆遷怎么賠補
2020-03-25 14:41:37 匿名用戶 共1人回答 1.8萬瀏覽
徐曉倩

徐曉倩北京京師律師事務所律師

回答時間：2020-03-25 14:43:01

房產(chǎn)權(quán)到期后拆遷有補償。房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有期限的。目前國內(nèi)對于住宅建設用地使用權(quán)到期后只要房屋還在，無需補交土地出讓金，視同正常房屋進行市價補償。

對于商業(yè)和工業(yè)用地上的房屋到期后如果沒有及時辦理土地使用權(quán)續(xù)用手續(xù)，且土地出讓合同未約定到期對地上物進行補償?shù)?，可能得不到拆遷補償。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條　住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。

非住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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    回答于：2020-03-25 14:43:01
    產(chǎn)權(quán)到期的房子拆遷怎么賠補
  • 征收拆遷共1個回答1.8萬瀏覽
    張貴川張貴川北京京鵬律師事務所律師
    產(chǎn)權(quán)到期后拆遷怎么辦，目前并沒有明確的法律法規(guī)政策出臺來闡述這個事情的解決辦法，但是社會上奉行著三種處理辦法。具體如下：1、續(xù)費續(xù)期在房屋質(zhì)量安全有保障的前提下，房屋產(chǎn)權(quán)到期后，房屋業(yè)主可向房屋所在地...全文
    回答于：2020-03-13 16:15:20
    產(chǎn)權(quán)到期后拆遷怎么辦
    • 被拆遷？維權(quán)難？找律師！
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