問拆遷沒有房產(chǎn)證的房子怎么補(bǔ)助

首先是區(qū)分房子究竟是建造在哪種土地上。如果房子是建造在集體土地上的話，這種房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，確實沒有房產(chǎn)證，但是，這種房子是可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?，而且補(bǔ)償和城市和商品房拆遷補(bǔ)償不一樣，不僅需要讀自建的住宅進(jìn)行補(bǔ)償，還需要對宅基地進(jìn)行補(bǔ)償，整個機(jī)體都沒有房產(chǎn)證，并不妨礙進(jìn)行補(bǔ)償。

如果房子是建造在國有土地上的話，那就需要進(jìn)一步區(qū)分了。正常情況下，如果開發(fā)商建造房屋之時是按照正規(guī)的的手續(xù)流程建造房屋，應(yīng)該不會存在沒有房產(chǎn)證的，房主此時需要了解自己為什么沒有房產(chǎn)證的原因，重新辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，那么拆遷之時，房主才能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。