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問拆遷房屬于什么產(chǎn)權(quán)

問題描述：

你好拆遷安置房是屬于大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)? 誰來說說

2020-03-20 15:54:26 匿名用戶共1人回答 1.3萬瀏覽

上個問題：拆遷商鋪和商住有什么區(qū)別

下個問題：征地拆遷怎么補償

韓峰北京京師律師事務(wù)所律師

回答時間：2020-03-20 16:03:28

根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。不管是哪一類拆遷安置房，都不會是小產(chǎn)權(quán)房。

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回答于：2020-03-20 16:03:28

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韓峰北京京師律師事務(wù)所律師

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回答于：2020-07-21 09:41:47