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問拆遷房無證想購買怎么辦

問題描述：

你好我想買人家無證的拆遷安置房,卻又感覺有點(diǎn)不踏實(shí)，請問怎么辦

2020-03-19 11:23:38 匿名用戶共1人回答 1.6萬瀏覽

上個問題：動遷保留戶口不遷走可以嗎?

下個問題：征地拆遷怎么補(bǔ)償

張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師

回答時間：2020-03-19 11:43:16

首先你要清楚這一點(diǎn)，房屋不具有房產(chǎn)證和土地證，是禁止交易的。如果雙方當(dāng)事人到公證處進(jìn)行公證，公證處是無法對沒有兩證的房屋交易的所簽訂的協(xié)議進(jìn)行公證的。

并不是很建議購買無證房屋。

1.無法得到法律保護(hù)。沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進(jìn)行上市交易的，如果購房者選擇這類房子，不僅不能保障自身的權(quán)益，而且在購房過程中，簽訂的所有相關(guān)手續(xù)都得不到法律的保護(hù)。

2.不能貸款。如果購買二手房在申請貸款的時候，沒有房產(chǎn)證，銀行是肯定不會給予貸款的。

3.容易被房主拿去二次轉(zhuǎn)賣。選擇購買無證的房子是不能辦理過戶的，房屋的產(chǎn)權(quán)人依然不屬于購房者，假如原房主再次將房子轉(zhuǎn)讓給他人，那購房者就有理也說不清，可能還會錢財兩失。

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楊勇律師

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張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師

首先你要清楚這一點(diǎn)，房屋不具有房產(chǎn)證和土地證，是禁止交易的。如果雙方當(dāng)事人到公證處進(jìn)行公證，公證處是無法對沒有兩證的房屋交易的所簽訂的協(xié)議進(jìn)行公證的。并不是很建議購買無證房屋。1.無法得到法律保護(hù)。沒...全文

回答于：2020-03-19 11:43:16

拆遷房本丟失怎么辦

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楊勇北京京鵬律師事務(wù)所律師

你好是可以補(bǔ)辦的。1、大家如果發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)證丟了，一定要第一時間準(zhǔn)備備件申請，因?yàn)檫@個申請環(huán)節(jié)也是需要時間的，這期間就可以去做其他準(zhǔn)備工作。丟失的房產(chǎn)證原房主需要去到您當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑脮嫘问絹砩?..全文

回答于：2020-03-11 14:44:18