當(dāng)前位置：網(wǎng)站首頁(yè)甜柚問(wèn)答法律問(wèn)答征收拆遷拆遷房無(wú)證想購(gòu)買怎么辦

問(wèn)拆遷房無(wú)證想購(gòu)買怎么辦

問(wèn)題描述：

你好我想買人家無(wú)證的拆遷安置房,卻又感覺(jué)有點(diǎn)不踏實(shí)，請(qǐng)問(wèn)怎么辦

2020-03-19 11:23:38 匿名用戶共1人回答 1.6萬(wàn)瀏覽

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張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師

回答時(shí)間：2020-03-19 11:43:16

首先你要清楚這一點(diǎn)，房屋不具有房產(chǎn)證和土地證，是禁止交易的。如果雙方當(dāng)事人到公證處進(jìn)行公證，公證處是無(wú)法對(duì)沒(méi)有兩證的房屋交易的所簽訂的協(xié)議進(jìn)行公證的。

并不是很建議購(gòu)買無(wú)證房屋。

1.無(wú)法得到法律保護(hù)。沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進(jìn)行上市交易的，如果購(gòu)房者選擇這類房子，不僅不能保障自身的權(quán)益，而且在購(gòu)房過(guò)程中，簽訂的所有相關(guān)手續(xù)都得不到法律的保護(hù)。

2.不能貸款。如果購(gòu)買二手房在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行是肯定不會(huì)給予貸款的。

3.容易被房主拿去二次轉(zhuǎn)賣。選擇購(gòu)買無(wú)證的房子是不能辦理過(guò)戶的，房屋的產(chǎn)權(quán)人依然不屬于購(gòu)房者，假如原房主再次將房子轉(zhuǎn)讓給他人，那購(gòu)房者就有理也說(shuō)不清，可能還會(huì)錢財(cái)兩失。

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回答于：2020-03-19 11:43:16

拆遷房本丟失怎么辦

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楊勇北京京鵬律師事務(wù)所律師

你好是可以補(bǔ)辦的。1、大家如果發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)證丟了，一定要第一時(shí)間準(zhǔn)備備件申請(qǐng)，因?yàn)檫@個(gè)申請(qǐng)環(huán)節(jié)也是需要時(shí)間的，這期間就可以去做其他準(zhǔn)備工作。丟失的房產(chǎn)證原房主需要去到您當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑脮嫘问絹?lái)申...全文

回答于：2020-03-11 14:44:18