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問劃撥土地的房子拆遷有什么不同

問題描述：

您好 劃撥土地的房子拆遷怎么辦 拆遷補償標準是什么

劃撥土地的房子拆遷有什么不同
2020-03-18 15:45:50 匿名用戶 共1人回答 2.0萬瀏覽
趙遠池

趙遠池北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-03-18 15:47:42

由于是劃撥的土地，那么土地使用權歸劃撥單位所有，這也就意味著土地使用權在征收的過程中是不予補償?shù)摹?/p>

補償?shù)捻椖績H僅是包含你房屋的價值，房屋的價值是需要評估機構依據(jù)工程造價，同時根據(jù)房屋使用的年限，折算出房屋的剩余價值，往往這一部分的補償少之又少，而第一項占國有土地上房屋征收補償主要比重，這也就意味著劃撥土地上的征收補償整體高不了。

多說一句，同樣劃撥土地上的房屋是原則上不允許買賣的，如果房屋的所有人想要出賣其房屋，則需要向國土部門繳納土地出讓金。

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    回答于：2020-03-18 15:47:42
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