問沒有房產(chǎn)證的的房子拆遷怎么弄

這三種情況是有補(bǔ)償款的。

第一，根據(jù)時(shí)間劃分，在2008年以前建造的房子，不管有沒有房產(chǎn)證，都會(huì)有拆遷款，在以后時(shí)間里建造的房子就沒有房產(chǎn)證，08年到10年補(bǔ)償80%，11到14年補(bǔ)償60%，15到17年補(bǔ)償40%，以后建造的沒有補(bǔ)償。他判定的依據(jù)是根據(jù)當(dāng)年的航拍圖來判定。

第二，自建房是沒有房產(chǎn)證的，這種情況需要跟當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)說明情況，就可以得到補(bǔ)償。還有就是你買了農(nóng)村的宅基地，碰上拆遷，會(huì)給拆遷款，但是不是給買房人，是給原來房子的主人。

第三，有的人正在辦房產(chǎn)證，還沒有過戶就拆遷了，如果你已經(jīng)簽了合同，房款已經(jīng)給了，這種是給補(bǔ)償?shù)?，是給買房的人。