律師你好,我是慶陽市棚改拆遷戶。我于2019年2月9日與棚改拆遷辦達(dá)成拆遷協(xié)議,10日后房屋拆遷完成,拆遷辦答應(yīng)1月內(nèi)給付拆遷款。但是并未收到拆遷款,我該怎么維權(quán)
楊勇北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時間:2020-03-11 16:25:31
你好 目前的情況。被拆遷人可以通過這些途徑來解決:
1、協(xié)商解決 被拆遷方可以先與拆遷方就補償問題進(jìn)行協(xié)商,是否可以通過約定支付補償?shù)钠谙蓿Ц兜姆绞?、支付的金額進(jìn)行分期等等,協(xié)商好后,重新簽訂補償協(xié)議,從而緩解雙方矛盾,各自退讓一步,達(dá)到協(xié)商解決的結(jié)果。
2、向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請 被拆遷人在向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請時,建議將拆遷方承諾補償?shù)牟牧?一般指簽訂的補償協(xié)議),還有現(xiàn)在拆遷方拒絕支付的證據(jù)(一般指錄音、下發(fā)的說明不支付的材料等)一并提交,會有助于協(xié)調(diào)的開展,解決。根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規(guī)定:對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
3、進(jìn)行行政復(fù)議或者提起行政訴訟 如果通過協(xié)商或者政府調(diào)、裁決不滿意的,被拆遷方一定要在收到裁決書之日起60日內(nèi)依法申請行政復(fù)議,或者在3個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。如果被拆遷方對裁決不服先申請行政復(fù)議后,對行政復(fù)議仍不服的,被拆遷方應(yīng)在收到行政復(fù)議決定后的15日內(nèi),向人民法院提起訴訟。
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