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問租賃的商鋪如被拆遷怎么辦

問題描述：

你好，我租了別人的商鋪，年底才到期，現(xiàn)在要拆遷了怎么辦？我能有什么補償嗎？

租賃的商鋪如被拆遷怎么辦
2020-03-06 11:21:34 匿名用戶 共1人回答 1.4萬瀏覽
趙遠池

趙遠池北京京鵬律師事務(wù)所律師

回答時間：2020-03-06 11:25:45

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，拆遷中，對承租人的補償部分一般包括：

1.裝修費用的補償;

2.搬遷費—主要牽涉到異地安置時搬遷過程中的運輸費等;

3.一次性停產(chǎn)停業(yè)損失—對于承租人來說，一般是根據(jù)前三年的營業(yè)額和納稅額來計算的，一般補償三個月到半年。也可以參考月平均值，當(dāng)然這個需要參考拆遷當(dāng)?shù)氐木唧w政策和法律法規(guī)規(guī)定，是否對承租人有安置和補償，可以和拆遷方協(xié)商確定。

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楊勇律師
北京京鵬律師事務(wù)所主任
咨詢電話：185-0033-1388
專業(yè)擅長：行政訴訟、征收拆遷、違章建筑、環(huán)保搬遷等糾紛。
趙遠池律師
北京京鵬律師事務(wù)所律師
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專業(yè)擅長：房屋拆遷征收、補償與安置等，在房屋拆遷征收、補償與安置等業(yè)務(wù)領(lǐng)域方面積累了豐富的經(jīng)驗和資源。
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    回答于：2020-03-06 11:25:45
    租賃的商鋪如被拆遷怎么辦
  • 征收拆遷共1個回答1.3萬瀏覽
    韓峰韓峰北京京師律師事務(wù)所律師
    商鋪和商住還是有很大區(qū)別的，例如土地使用周期和房屋產(chǎn)權(quán)證使用方式都不一樣，直接體現(xiàn)在于購買價格商鋪要高于普通住宅。根據(jù)《國有土地房屋征收與補償條例》第590號令相關(guān)法律規(guī)定，征收房屋首先，要看土地證、...全文
    回答于：2020-03-20 16:38:14
    拆遷商鋪和商住有什么區(qū)別
    • 被拆遷？維權(quán)難？找律師！
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