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問房屋拆遷面積怎么算

問題描述：

房屋拆遷面積怎么算？是按照房本面積來計(jì)算嗎，有知道的嗎？麻煩詳細(xì)說說

2020-03-03 13:43:22 匿名用戶共1人回答 1.4萬瀏覽

上個(gè)問題：拆遷怎么賠付

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趙遠(yuǎn)池北京京鵬律師事務(wù)所律師

回答時(shí)間：2020-03-03 13:46:11

1、以實(shí)測面積為準(zhǔn)

在現(xiàn)實(shí)生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測量不準(zhǔn)確，房屋權(quán)屬證書上的面積與實(shí)際面積也有可能會(huì)存在一定程度上的不一致。因此，當(dāng)被征收人認(rèn)為記錄面積小于實(shí)際面積時(shí)，法院可以組織當(dāng)事人進(jìn)行實(shí)地測量。如果實(shí)際測量面積大于記錄面積，則應(yīng)補(bǔ)償實(shí)際測量面積。

2、以證據(jù)證明的面積為準(zhǔn)

在面積不一致的情況下，如果你能提供足夠的房屋產(chǎn)權(quán)狀況信息或其他信息，并能有效推翻房屋產(chǎn)權(quán)證上方的面積，這樣一來，應(yīng)對(duì)有證據(jù)證明的面積給予補(bǔ)償。

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