問拆遷怎么賠償

問題描述：

城中村買的房子十幾年了，當(dāng)時是十幾萬買的，房屋手續(xù)都齊全，現(xiàn)在要拆遷了怎么賠償？

2020-03-02 11:29:44 美麗的上帝共1人回答 1.2萬瀏覽

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張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師

回答時間：2020-03-02 11:33:48

城中村，土地還是是集體土地，老百姓戶籍也還是農(nóng)村戶口。與偏遠(yuǎn)地區(qū)的農(nóng)村比起來，城中村地理位置優(yōu)勢明顯。也正是因?yàn)槲恢脙?yōu)勢，拆遷時所獲補(bǔ)償款一般較多。

在城中村買的房子十幾年了，如果房屋手續(xù)齊全，即具有宅基地使用證和房屋所有權(quán)證，在拆遷時就按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。而《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定“對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格?！币簿褪钦f，城中村房屋價(jià)值補(bǔ)償部分參照周邊城市商品房的市場價(jià)格。

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回答于：2020-03-02 11:33:48

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